Comment financer un projet immobilier en SCI à l'IS ou IR suivant les conseils de FI PROJETS Courtiers à Toulouse et sa région.
Le financement d'une SCI peut se faire de plusieurs manières;
En Apport en Capital par les associés, sous forme de liquidités, de biens immobiliers voir d'autres actifs.
Par des Emprunts auprès des banques, prêts contractés pour financer l'acquisition de biens immobiliers, les loyers perçus permettant de rembourser tout ou partie des mensualités.
Par des Emprunts Intra-Associés, les associés pouvant prêter par contrat, des sommes à la SCI. Les intérêts déductibles optimisent leur investissement.
Par les revenus locatifs déjà existants pour les SCI qui possèdent déjà des biens afin de financer un nouveau projet.
Par la vente d'actifs pour les SCI qui possèdent déjà des biens et souhaitent s'en séparer.
Par le biais de Crowdfunding Immobilier, ces plateformes proposant aux investisseurs de financer des projets immobiliers via des parts de SCI.
Pour déterminer les avantages et inconvénients de chaque solution, prenez contact dès à présent avec les Conseillers FI PROJETS Courtiers à Toulouse et sa région..