FI PROJETS Courtiers en Prêt Immobilier vous présente comment réaliser une Acquisition en Bail Réel Solidaire à Toulouse et sa région.
Le bail réel solidaire (BRS) est un nouveau dispositif d’accession à la propriété. Il permet à des ménages modestes de devenir propriétaire d’un logement neuf situé en zone tendue, et ce, à un prix abordable.
Le principe du bail réel solidaire est la dissociation du foncier et du bâti qui permet de baisser le prix des logements : vous achetez uniquement le logement et vous louez le terrain à un Organisme Foncier Solidaire pour un loyer faible, en signant un bail réel solidaire, d’une durée comprise entre 18 et 99 ans.
L’Organisme Foncier Solidaire détient uniquement le terrain, vous n’achetez donc que la partie bâtie du logement, ce qui représente entre 20 % à 40 % d’économie en fonction du secteur géographique.
Le logement doit être utilisé en tant que résidence principale et les revenus du ménage ne doivent pas dépasser les plafonds de ressources que nous vous préciserons lors d'un rendez-vous.
Acheter en BRS vous permet de devenir propriétaire de votre logement en zone tendue et de profiter par ailleurs de nombreux avantages dont l’économie réalisée sur l’achat de votre bien ou encore la possibilité de financer votre projet immobilier à l’aide de prêt aidé par l’Etat (Prêt à taux zéro ).
Attention, toutes les banques ne financent pas ce type de projet, nous vous accompagnons donc pour le financement des BRS.
Prenez contact dès à présent avec FI PROJETS pour votre projet en BRS à Toulouse et sa région.