Fiscalité immobilière : les changements pour 2021

La fiscalité immobilière rencontre de nombreux changements pour 2021. Si le dispositif Pinel et le barème de l'IFI n'expérimentent aucune mutation majeure (cette année est l'avant-dernière pour profiter des réductions d'impôts actuelles), le dispositif MaPrimeRénov' lui, connaît un élargissement. Autre superbe nouvelle, en 2021, le partage des biens à l'issue d'une séparation va coûter moins cher que les années précédentes.

Lorsque des personnes souhaitent acquérir un bien immobilier, elles ont souvent recours à un prêt immobilier. La banque qui octroie le crédit exige en général une garantie financière pour se protéger d’éventuels cas de non-remboursement du prêt par l’emprunteur : soit une hypothèque, soit une caution. Mais laquelle de ces solutions de cautionnement est la plus appropriée pour vous ? Voici nos éléments de réponse !

Le remboursement anticipé est une opération par laquelle l'emprunteur rembourse tout ou une partie de son prêt immobilier avant la fin prévue du contrat. L'intérêt principal pour l'emprunteur est la réduction de la durée de remboursement du prêt, ou même le solde total de l'emprunt en cas d'entrée d'argent conséquente.

La démarche du remboursement anticipé

Le remboursement anticipé s'effectue à l'initiative de l'emprunteur, et peut être partiel ou total.

Comment beaucoup d'entre nous vous avez probablement souscrit à un prêt immobilier afin de faire l’acquisition de votre bien immobilier. Les années passent et vous vous rendez compte que les taux d'intérêt ne cessent de chuter ? Et bien, sachez qu'il est tout à fait possible et légal de vous adresser auprès de votre banque pour bénéficier de ces taux plus avantageux. Cela s'appelle renégocier son prêt immobilier.

Le taux d'usure en prêt immobilier

Les institutions financières ont leur propre langage. Pourtant, maîtriser ce langage peut vous permettre de lever le voile sur ces appellations qui vous font sentir parfois incompétent en la matière.
Aujourd’hui, c’est la définition du taux d’usure que nous allons tenter d'éclaircir.

La combinaison de deux amortissements, le Pinel optimisé au déficit foncier, favorise les investissements liés aux grands édifices. Cet allègement fiscal s’adresse aux contribuables qui ont soumis une tranche marginale majorée de 30 % ou plus. Focus sur le sujet !

L’impact du coronavirus sur le marché de l’immobilier en France 

Frais de courtage : quelle est la rémunération d’un courtier en prêt immobilier ?

Investissement Pinel à Toulouse

Qu’est-ce que la loi Pinel ?

La loi Pinel est un dispositif d’investissement locatif qui vient remplacer le dispositif Duflot. En vigueur depuis le 1er septembre 2014 et prolongée jusqu’au 31 décembre 2021, cette loi a été mise en place afin de favoriser la construction de logements neufs sur certains zones du territoire, là où l’offre en locatif est insuffisante.

Rentabilité des investissements locatifs

L’Observatoire des inégalités a fourni des chiffres spécialement enrichissants sur ce que peuvent rapporter véritablement les biens mis en location tous les ans par leur propriétaire. Des chiffres qui nous ramènent à se poser la question si cela n’est pas l’occasion de s’enrichir un peu ? Alors....