Logement dans le pays basque nord, démarches

Le Pays basque nord est un endroit de rêve pour acquérir une maison. Ce vaste territoire situé dans la partie septentrionale de l’Euskal Herria dispose de plusieurs attraits qui séduisent les acheteurs.

En effet, il possède un cadre de vie agréable adapté au retraité et aux jeunes couples désirant fonder une famille. Il renferme également de magnifiques stations balnéaires propices à divers sports nautiques et au farniente. De plus, le climat doux de cette région permet de s’adonner à plusieurs activités en plein air et de découvrir le patrimoine naturel exceptionnel du Pays basque.

Cependant, avant de se lancer dans l’achat d’une résidence dans l’Iparralde, il est préférable de respecter quelques étapes et de faire appel à une agence Côte Ouest Immobilier. 

Trois démarches à faire avant d’acheter un logement au Pays basque nord

Faire une estimation du budget à disposition

Une des étapes primordiales à faire avant de pouvoir acheter une maison ou un appartement est de définir votre enveloppe budgétaire.

Cette procédure va vous permettre de déterminer quel type de logement vous pouvez avoir. Ainsi, cela vous évitera de vous trouver dans une situation désagréable comme un défaut de paiements ou un surendettement. Pour estimer votre budget, il faut que vous combiner votre apport personnel (une majeure partie de vos économies) avec votre capacité d’emprunt (le montant que vous pouvez avoir auprès de votre banque).

Une fois cette opération terminée, il vous suffit de déduire le montant des charges inévitables telles que les frais d’acquisition du bien immobilier, les frais de déménagement et la taxe d’aménagement. Il est à noter que vous pouvez recourir à diverses aides pour augmenter votre budget comme le prêt à taux zéro (PTZ) prêt à l’accession sociale (PAS). Pour vous assister dans cette démarche, faites appel à un agent de Côte Ouest Immobilier.

Se renseigner sur le marché immobilier

La prochaine étape à suivre avant de se lancer dans l’acquisition d’un logement est de s’informer sur les transactions immobilières du Pays basque français. Cette démarche va vous aider à choisir la localité parfaite pour acheter un bien sans vous ruiner.

En effet, chaque commune de l’Iparralde possède un marché qui lui est propre. À Guéthary, par exemple, une maison coûte entre 4 800 € et 5 900 € le mètre carré et un appartement vaut en moyenne 4 656 €/m². Cela vous offre peu de possibilités si vous avez un budget serré. À Hendaye, un appartement se vend entre 3 200 € et 3 900 € le mètre carré et une résidence est cédée en moyenne à 3 378 €/m². À ces prix-là, vous avez plus de chance d’avoir un bien de prestige sans trop dépenser.

Pour connaître l’évolution du marché dans le Pays basque, le mieux est de consulter une agence Côte Ouest Immobilier.

Faire un choix entre un appartement et une maison

La dernière chose que vous devriez faire avant d’acquérir un bien est de définir quel type de logement vous souhaitez avoir. Cette étape vous permettra de faciliter la recherche de votre futur « chez vous ».

Pour faire le bon choix, le plus judicieux est de demander conseil à votre agent Côte Ouest Immobilier. Sinon, vous pouvez trancher entre une maison ou un appartement en fonction de vos besoins, de vos moyens et de vos projets.

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